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«¿ Usted que debería saber? » ¡¡sobre las hipotecas revertidas¡¡
¿Es usted una persona de 62 años o más y desea encontrar un medio para
obtener una suma adicional a sus ingresos? Es posible que haya oído hablar
de cómo obtener préstamos o hipotecas. Pero, ¿has oído hablar de las hipotecas
inversas? Básicamente, este es un tipo de hipoteca en la que puede utilizar el capital
de su vivienda a cambio de un préstamo; podría ser en forma de una suma global
o un pago mensual.
😁Lo bueno de esto es que no tienes que mudarte. En realidad,
nunca tendrá que preocuparse por pagar su hipoteca siempre y cuando aún viva en la casa.
Puede sonar loco pero es verdad. De hecho, esto se está volviendo cada vez más
popular en los EE. UU. Por la comodidad que ofrece. Pero, si hay quienes abogan
por este tipo de hipoteca, también hay quienes lo desaconsejan. Sin embargo, en
realidad, obtener un préstamo sobre el capital de su vivienda puede ser útil, pero no
todos y no toda la situación es lo correcto. Entonces, aquí hay cosas que debe saber
sobre las hipotecas de vivienda inversa:
¿Está calificado para obtener una hipoteca de vivienda inversa?
Según la FHA, el prestatario debe tener al menos 62 años de edad o más y ser
propietario de una casa. Debe ser el propietario absoluto de la casa y debe tener
un saldo de hipoteca bajo. Debería poder pagar el saldo de su hipoteca al momento
del cierre con los fondos del préstamo. También se requiere que usted viva en el hogar.
Algunas instituciones financieras también le pedirán que obtenga asesoría para el
consumidor de un consejero de HECM.
👍¿Es su hogar elegible?😉
Las instituciones financieras requieren que su hogar sea un tipo
de vivienda unifamiliar.
También podría ser un tipo de vivienda de varias unidades
, siempre que una de las
unidades esté ocupada por la persona que obtiene el préstamo.
Si vive en un condominio
o en casas prefabricadas, también puede ser elegible para préstamos
inversos, pero
debe cumplir con los requisitos de la FHA y su unidad debe estar aprobada por HUD.
Si sobrevivo a mi préstamo, ¿puede el prestamista llevarse mi casa?
Se afirma que en un préstamo inverso, no tiene que reembolsar mientras viva en la casa.
Pero debe mantener los impuestos y el seguro, así como el estado de la propiedad. Por lo
tanto, mientras viva y permanezca en su casa, no hay necesidad de preocuparse por los
prestamistas que buscan su propiedad.
¿Cuánto puedo pedir prestado?
Dependiendo de su edad, el valor de su hogar en la evaluación y las tasas vigentes, puede
obtener la cantidad de dinero que necesite. El límite actual de la hipoteca establecido
por la FHA también es otro factor que afecta la cantidad de dinero que se le puede entregar
en su préstamo inverso. Hay calculadoras de préstamos inversas en línea que puede
utilizar para ayudarlo a calcular la cantidad de dinero que puede obtener. En general,
sin embargo, puede obtener más dinero si es mayor, si las tasas de
interés son más bajas y si su hogar es más valioso.
Estas son solo algunas de las cosas que debe tener en cuenta a la hora de decidir si
tener o no hipotecas revertidas. Solo una regla general, evite buscar servicios pagados
para una referencia de préstamo inversa porque la FHA no lo recomienda.
Además, los agentes pueden aprovecharse de usted y persuadirlo para que
obtenga un préstamo, aunque en realidad no lo necesita.
Fuente: Paquete de artículos