Una guía completa de VA Streamline Refinance (IRRRL) – Blog de hipotecas

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Una guía completa de VA Streamline Refinance (IRRRL) – Blog de hipotecas

Los refinanciamientos VA Streamline también se conocen como préstamos de refinanciamiento con reducción de la tasa de interés (VA IRRRL).

¿Es elegible para un refinanciamiento simplificado de VA (IRRRL)?

Si actualmente tiene un préstamo de VA y quiere (¿y por qué no?) Reducir su tasa de interés y / o sus pagos mensuales, debería considerar simplificar un refinanciamiento de VA.

Estar elegible para un IRRRL VA, solo necesita 3 cosas: actualmente debe tener un préstamo de VA, actualmente vive o ha vivido en esta casa, y debe estar al día con su hipoteca con no más de 30 días de atraso. en los últimos 12 meses.

¿Cuáles son las ventajas de un VA IRRRL?

IRRRL VA son probablemente la hipoteca más simple, no es de extrañar que se les llame “refinanciamiento simplificado”.

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  • No es necesario que proporcione ninguna documentación de ingresos.
  • No se requiere tasación de la casa. Así que no importa cuál sea el valor actual de su casa.
  • No se requiere documentación bancaria / de activos si su efectivo para cerrar es $ 0.
  • La nueva tasa y el pago mensual serán más bajos que su pago anterior. Esto no se aplica necesariamente si está cambiando de una hipoteca de tasa variable (ARM) a una hipoteca de tasa fija.

¿Cuáles son los costos financieros de un refinanciamiento VA Streamline?

A menos que seas eximir, el cargo por financiamiento de VA para todos los refinanciamientos simplificados es del 0.5% del monto del préstamo. Las tarifas se agregan al monto del préstamo, por lo que no es necesario que traiga este dinero como costos de cierre.

Entonces, si el monto básico de su préstamo es de $ 200,000, puede agregar 0.5% (= $ 1,000) al monto del préstamo, lo que lo convierte en un total de $ 201,000.

¿Cuál es la tarifa y el costo de cerrar una IRRRL de IVA?

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Cualquier costo de cierre pagado por el refinanciamiento debe recuperarse dentro de los 36 meses. Las tarifas, gastos y costos de cierre (FECC) que se recuperarán son las tarifas del prestamista, incluido el informe crediticio y los puntos de descuento. Se excluyen de la FECC los costos como el costo de financiamiento del VA, los intereses diarios, el depósito en garantía y los cargos prepagos para el seguro del hogar, impuestos a la propiedad, etc.

Vea el ejemplo a continuación:

¿Puedo obtener un retiro de efectivo con un VA Streamline Refinance?

No se permiten retiros con VA IRRRL. Sin embargo, puede obtener hasta $ 6,000 en virtud de la Hipoteca de eficiencia energética (EEM) que puede utilizar para renovar su hogar con actualizaciones de eficiencia energética autorizadas.

Además, si agrega las reservas prepagas (incautadas) para los impuestos a la propiedad y el seguro según el nuevo préstamo, el prestamista le devolverá el saldo actual del depósito en garantía unas semanas después del cierre del nuevo refinanciamiento.

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