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Los 10 mejores mercados de bienes raíces para compradores de vivienda

31/03/2019

Los 10 mejores mercados de bienes raíces para compradores de vivienda

Tampa, FL Skyline

 

Los precios de la vivienda se han estabilizado completamente y la escasez de viviendas se está convirtiendo rápidamente en una cosa del pasado. ¡Buenas noticias para los compradores potenciales que han participado! Solo el tiempo dirá si estamos llegando al final del ciclo actual, pero a primera vista el mercado se está volviendo mucho más receptivo para los nuevos compradores. no solo en términos de valores medianos, sino también en términos del precio de venta indicado por los vendedores.

Las casas de nueva construcción ciertamente han sido reducidas en el pasado reciente, pero la situación ha mejorado ligeramente, lo que significa que los compradores de vivienda por primera vez que habían ahorrado dinero de la casa pudieron ahorrar dinero. La energía para el salto de la propiedad tiene una gran oportunidad para hacerlo.

“La escasez de abridores en todo el país finalmente está comenzando a disminuir, lo que es una buena noticia para los posibles compradores potenciales que están ahorrando para acceder a la propiedad”, dijo Skylar Olsen, director de estudios económicos de Zillow. en el comunicado de prensa. “Desafortunadamente, los precios de las viviendas en el tercio inferior del mercado han aumentado tanto que en los últimos años los presupuestos de muchas familias ya no se consideran asequibles, pero los mercados como Tampa y Las Vegas todavía ofrecen muchas buenas ofertas”.

Ha sido alentador ver cómo los compradores de vivienda por primera vez se activan en 2018. Han publicado sus mejores cifras desde Subprime y no es poca cosa que hayan sido dos veces más activos (el 40% elige urbano) que las zonas urbanas. El 43% de ellos mostró una preferencia por los suburbios, mientras que el 17% optó por las áreas rurales.

Con las tasas de hipotecas de buceo, las solicitudes de hipotecas de los compradores de vivienda por primera vez obtienen una razón más para dispararse. Ya, el volumen total de solicitudes de préstamo y el índice de refinanciamiento han aumentado.

Teniendo en cuenta indicadores como el alto número de listados con reducción de precio, la apreciación anticipada del valor de la casa, el bajo valor promedio de la casa y una alta proporción de inventario por hogar, aquí hay una lista de 10 mercados inmobiliarios que parecen ser una excelente opción para los compradores de vivienda (fuente – Zillow).

rango Mercado de la vivienda Valor medio de la casa. Evaluación inicial (2020) Listado% con reducción de precio Relación Inventario / Hogar
10 Houston, Texas $ 205,500 3,2% 18,7% 1,6%
9 Nashville, Tennessee $ 253,500 6,4% 14,9% 1,6%
8 Charlotte, Carolina del Norte $ 206,200 6,1% 16,4% 1,2%
7 Detroit, Michigan $ 160,000 7% 16,5% 1,1%
6 Orlando, Florida $ 237,100 5,9% 21,3% 1,6%
5 Miami Fort Lauderdale, Florida $ 283,800 5% 18,6% 2,8%
4 Phoenix, Arizona $ 264,900 8,5% 20,9% 1,4%
3 Atlanta, Georgia $ 217,500 7,8% 15,9% 1,6%
2 Las Vegas, Nevada $ 277,900 8% 23,9% 1,6%
1 Tampa Florida $ 213,600 6,2% 24,8% 1,7%

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