¡Las hipotecas en México están disponibles para compradores extranjeros!

Posted by on Mar 15, 2019 in inicio

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Suele ser difcil que los ciudadanos de Estados Unidos y Canad se asuman como extranjeros incluso cuando estn en otro pas! Pero si no eres mexicano y ests adquiriendo una propiedad en este pas, eres extranjero … y Mxico da la bienvenida a todos los que desean ser parte de su increble estilo de vida y de las posibilidades de inversin que ahora abundan en todo el pas. Si no cuentas con el 100% de los fondos para hacerlo realidad, no te preocupes! Existen opciones de financiamiento disponibles. De hecho, desde 2003 han existido opciones de hipotecas para extranjeros. En ese entonces, pequeos y contados bancos estadounidenses iniciaron programas piloto para satisfacer este nicho de mercado. Entre 2003 y 2014, las instituciones bancarias de Estados Unidos se vieron beneficiadas con prstamos de alta calidad en Mxico. Dependiendo de quien otorgaba el prstamo las tasas de inters durante esos aos oscilaron entre el 6,5% y el 10%. Si bien estas tasas pueden parecer un poco altas para el comprador extranjero promedio, siempre estuvieron acorde o por debajo de su contraparte en la banca mexicana. El caos resultante de la crisis econmica afect a estas instituciones y, a pesar de que el portafolio mexicano ofreca buenas ganancias a sus inversionistas. Algunos de estos prestamistas, como GE Capital o GMAC, simplemente cerraron sus puertas debido a la actividad de alto riesgo en los Estados Unidos y otros pases. Otros, como el Banco Nacional de Laredo, fueron absorbidos por enormes instituciones multinacionales, que consideraron que el nicho de mercado de los prstamos residenciales a extranjeros en Mxico era demasiado pequeo y muy problemtico. Si bien tenan sentido para un pequeo banco regional como Laredo National, significaban una molestia para Compass BBVA, que tena la capacidad de realizar prstamos comerciales de buen tamao con una dcima parte del personal y el papeleo. Pero no todo es pesimismo. Brkers hipotecarios como MEXLend en Mxico han buscado diligentemente fuentes alternativas de hipotecas a travs de fondos privados y particulares para continuar ofreciendo a los clientes asistencia hipotecaria confiable. Con hipotecas en pesos mexicanos y en dlares disponibles para extranjeros. Los costos de estos prstamos siempre sern ms altos que la oferta en Estados Unidos o Canad, sin embargo, funcionan para muchsimos inversionistas. El lector de mayor edad recordar tasas en Canad en el rango del 14% y 12% en Estados Unidos. Incluso con esas tasas altas, la gente compraba casas y obtena grandes ganancias y plusvala. Los pagos iniciales varan entre 30% y 40%, y son ms altos puesto que siendo extranjero regularmente se compra una propiedad de inversin o una casa de vacaciones, y estos prstamos han conllevado un mayor riesgo histrico para quien otorga el crdito. Hoy en da, los prstamos en pesos mexicanos son un ms poco complicados, pero ofrece las mejores tasas efectivas disponibles en el mercado. Los prstamos en dlares estadounidenses tienen una tasa de inters ms alta, sin embargo, son excelentes apoyos si un cliente planea vender una propiedad en el futuro o espera cobrar su jubilacin para evitar penalizaciones. Si bien una lnea de crdito con garanta hipotecaria de una casa en los Estados Unidos o Canad todava puede ofrecer mejores tasas, tener un prstamo directamente aqu en Mxico, hace sentido para muchos clientes. Slo uno de los beneficios de un prstamo en Mxico, es que no aparecer en los informes de crdito en los Estados Unidos o Canad. Esto lo deja opciones abiertas en el pas de origen en caso de que surja una emergencia. Existen prstamos disponibles para la compra de condominios, casas y lotes. Tambin estn disponibles para la compra de lotes y la construccin de viviendas, e incluso hay opciones de refinanciamiento de retiros para compradores extranjeros. Terence L. Reilly es el CEO y fundador de MEXLend Hipotecas, Escrow y Seguros, con cientos de cierres de prstamos exitosos durante ms de 14 aos. Como el brker ms experimentado y siendo una compaa nacional, MEXLend tiene oficinas y representaciones en todo Mxico y contina brindando sus servicios galardonados con cobertura nacional. Est buscando comprar una propiedad de vacaciones o como inversin en Mxico? Da clic aqu para descubrir la opcin adecuada de prstamo hipotecario entre las que MEXLend ofrece. .

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