Saltar al contenido

La guía completa para comprar una casa de vacaciones para jubilados

15/10/2019
La guía completa para comprar una casa de vacaciones para jubilados

La guía completa para comprar una casa de vacaciones para jubilados

Pareja en la playa pensando en comprar una casa de vacaciones

Ha sido un objetivo durante décadas, una casa de vacaciones, y ahora es el momento de realizarlo. Y mientras que definitivamente debe aprovechar esta oportunidad, hay muchos detalles que debe comprender antes de comprar una casa de vacaciones para jubilados. Esto es lo que necesita saber acerca de ser propietario de una casa de vacaciones de principio a fin.

Pagar por una casa de vacaciones

La primera pregunta que todos deben hacerse

antes de comprar una casa de vacaciones es: “¿Puedo pagarlo?”

Su casa de vacaciones puede ser más pequeña que su residencia principal, pero si está ubicada en Un destino de elección, podría ser más caro.

Si necesita dinero en sus ahorros de jubilación para comprar una casa de vacaciones, pensar dos veces. Pero si su residencia principal está pagada y usted tiene un pago inicial sustancial para una segunda vivienda, una propiedad de vacaciones puede ajustarse a su presupuesto.

Su costo por una casa de vacaciones incluye más que el precio de compra. Desea registrar gastos adicionales en sus cálculos, incluyendo:

[uap-register]

  • honorarios: Además de impuestos a la propiedadUsted pagará impuestos más altos por la venta de una segunda casa. Las segundas casas no son elegibles para el Exención de ganancias de capital.
  • Seguro del propietario: Esto puede ser mayor si la casa de vacaciones tiene una piscina, un paseo marítimo o una zona de inundación. Necesita cobertura adicional si planea usar la propiedad de alquiler.
  • Gestión Inmobiliaria: Si su casa está vacante por largos períodos de tiempo o si la alquila, es posible que desee una agencia de administración de bienes raíces para supervisar el mantenimiento, la comercialización y otros tipos de logística.
  • Gastos de mudanza: Aunque es un costo de una sola vez, el traslado es costoso, especialmente para moverse entre estados. Compare el costo de mover muebles a comprar muebles nuevos donde se encuentra su casa de vacaciones. Para los elementos que desea mover, use una calculadora de costos móviles para averiguar lo que puede. esperar para gastar.

Alquila tu casa de vacaciones.

Muchos propietarios de vacaciones utilizan su propiedad como alquiler a corto plazo Compensar los costes de propiedad. Alquilar su casa de vacaciones puede ser una buena opción, pero no subestime el tiempo y el dinero necesarios. A menos que viva cerca, desea contratar profesionales para administrar la propiedad por usted, incluyendo:

  • Gerente de propiedad comercializar la unidad, gestionar las relaciones con los inquilinos y coordinar el mantenimiento.
  • Servicio de limpieza Limpie la casa a fondo antes de alquilarla y entre los inquilinos y su propia devolución.
  • Empresa de paisajismo Para mantener el exterior de la propiedad.

También es importante ser realista sobre el impacto de alquilar una segunda casa en su propio uso de la propiedad. Si su objetivo es maximizar sus ingresos de alquiler, es posible que no pueda usar su casa de vacaciones durante los fines de semana de viaje más populares. Conozca sus prioridades y si desea usar su segunda casa como una inversión o simplemente subsidiar el pago de la hipoteca. ¿Con qué frecuencia alquilas tu segunda casa también te afecta? responsabilidad fiscal.

Seguridad para un segundo hogar.

Ya sea que alquile su segunda casa o la deje vacante, necesita más seguridad para protegerse contra el vandalismo y el robo. Casas de vacaciones son propensos a actividad criminal; si los ladrones notan que su casa está a menudo vacía, la considerarán como un Blanco fácil para el crimen contra la propiedad..

La seguridad en el hogar desalienta el crimen y lo protege si algo sucede. Un sistema de seguridad monitoreado es preferible porque alerta automáticamente a las autoridades si se detecta una intrusión. Los sistemas autocontrolados requieren [uap-login-form]

Los costos iniciales y el monitoreo de las tarifas de suscripción varían considerablemente para los sistemas de seguridad residenciales. buscar sistemas de seguridad para el hogar y establezca un presupuesto realista basado en sus necesidades de seguridad. No olvide que un potente sistema de seguridad puede permitirle beneficiarse de una tarifa más barata en el seguro de hogar.

Aquí hay algunas otras características de seguridad a considerar para su casa de vacaciones:

  • Cerraduras de teclado inteligente Bloqueo de teclado inteligente Son especialmente convenientes para alquileres a corto plazo porque puede cambiar el código entre inquilinos. Y los propietarios de casas de vacaciones aprecian la oportunidad de dejar el personal de limpieza y limpieza con un solo clic.
  • Detectores de humo inteligentes: Los detectores de humo tradicionales no sirven de nada si no hay nadie en casa. Pero los detectores de humo inteligentes envían notificaciones automáticas a su teléfono, para que usted o el administrador de su propiedad local puedan llamar al departamento de bomberos en caso de incendio.
  • Detector de fugas inteligente: Si su casa de vacaciones está en un área propensa a las inundaciones o si la tubería está envejeciendo, compre un detector de fugas Es un pequeño precio a pagar por la tranquilidad. Estos dispositivos le advierten cuando se detecta agua, para que pueda actuar antes de que ocurra un daño grave.

Mantener una casa de vacaciones

Este artículo explica cómo controlar su casa de vacaciones por mucho, pero ¿qué pasa si hay un problema? Es fácil hacer el mantenimiento cuando vives en una casa y notas todos los ruidos extraños, pero los problemas en una segunda casa no se detectan fácilmente. Y cuanto más persiste un problema, más puede crecer.

El mantenimiento proactivo es necesario para evitar que su casa de vacaciones se convierta en un escollo financiero. Comience enumerando los sistemas principales de su hogar y la fecha de reparación. Luego, prepárese para reparaciones menores seleccionando los técnicos antes de que los necesite. De esta manera, sabrá exactamente

a quién llamar en caso de que haya un problema. y

¿Puedes creer que estás obteniendo un precio justo? Puede encontrar ?

[uap-account-page]

personas que hacen sus propios trabajos, así como servicios de limpieza y paisajistas en sitios en línea, como Asesor inmobiliario y La lista de angie.

Si no puede tener sus ojos en su casa de vacaciones de forma regular, contratar a alguien más para gestionar el mantenimiento. Muchas agencias de administración de propiedades incluyen inspecciones y coordinación de mantenimiento en sus planes de servicio. Antes de comenzar sin ceremonias en el mantenimiento de su segundo hogar, vuelva a verificar su contrato. Si cree que el mantenimiento está cubierto y ese no es el caso, se arriesga a una sorpresa costosa.

Conseguir financiación para abrir un negocio es una de las principales
Conseguir financiación para abrir un
negocio es una de las principales

Ser propietario de una casa de vacaciones para jubilados puede ser una recompensa increíble después de décadas de arduo trabajo. Pero si lo haces mal, también puede ser una carga pesada. Antes de invertir en una casa de vacaciones, asegúrese de entender en qué se está inscribiendo. pagos de hipoteca Mientras esté listo para vivir en una segunda casa, comprar una casa de vacaciones puede ser la mejor opción que haya tomado.

Tome el paso de una hipoteca para su casa de vacaciones

Al igual que para su casa principal, probablemente necesitará una hipoteca para su nueva casa de vacaciones. Puedes mirar prestamos hipotecarios Aquí en Credit.com y utiliza Credit.com calculadora de hipotecas buscar opciones para diferentes tasas y plazos de préstamo.

También es posible que desee consejos útiles si ha pasado mucho tiempo desde que realizó el préstamo para su vivienda actual. Puedes encontrar artículos útiles en el Credit.com Mortgage Resource Center, incluyendo un vistazo a cómo su el puntaje de crédito afecta su hipoteca.

Sobre el autor

Jim McKinley es un banquero retirado con casi 30 años de experiencia. Ha creado MoneywithJim.org compartir consejos y otros recursos sobre una variedad de temas financieros. En su tiempo libre, Jim pasa tiempo con su familia y sus perros y mantiene su sitio web. Es una vida muy hermosa por la que está agradecido todos los días.

Imagen vía Rawpixel

El correo La guía completa para comprar una casa de vacaciones para jubilados apareció primero en Credit.com.
Source link

A %d blogueros les gusta esto: