Descubra los préstamos FHA y obtenga su nuevo hogar¿Qué son los préstamos de la FHA?
¿Qué es la FHA?
FHA es una abreviatura de la Autoridad Federal de Vivienda,
que es una organización gubernamental nacional. El objetivo de la FHA
es permitir que más estadounidenses realicen el sueño de ser propietario de una casa,
ya que ser propietario de una casa es bueno para el individuo, la familia y la sociedad en general.
¿Cómo hace la FHA para cumplir con esta misión de conseguir que más
estadounidenses ingresen a sus propios hogares?
Préstamos FHA. Esa es la terminología
común utilizada por los agentes inmobiliarios y la mayoría de las personas
, pero la terminología puede ser un poco engañosa si aún no está al tanto de
lo que es un préstamo FHA. La FHA en realidad no le presta dinero a los propietarios
potenciales. Lo que realmente son los préstamos de la FHA es un tipo de protección
hipotecaria llamada seguro hipotecario.
El concepto es realmente simple de entender, aunque algunas personas están
confundidas al respecto. Así es como funciona una transacción inmobiliaria
. Tú, el comprador, encuentras la casa de tus sueños. Usted,
el comprador, necesita pedir prestado dinero para obtener la casa.
Usted busca un prestamista y se aplica.
El prestamista, ya sea una compañía hipotecaria,
un banco u otro prestamista, decide si le presta o no el dinero.
Una vez que el prestamista acepta prestarle el dinero,
el prestamista transfiere una suma de dinero al propietario de la casa.
Luego, acepta pagar X montos de dólares cada mes hasta que la suma global
(más los impuestos, el seguro y los intereses)
se devuelva por completo. Simple,
¿verdad?
Sí, realmente el concepto básico no es difícil,
aunque ciertamente puede haber fallas en el camino.
Uno de los mayores fallos a menudo ha sido
la renuencia del prestamista a prestar el dinero.
Ahí es donde entran en juego los préstamos de la FHA.
La FHA proporciona un seguro hipotecario y ese seguro protege al prestamista
en caso de que no pueda pagar el préstamo.
- Los prestamistas están más dispuestos a prestar dinero
- cuando la FHA los está protegiendo
, y así es como la FHA ayuda a las personas a obtener préstamos y
hacer realidad el sueño americano de ser propietario de una casa.
Si usted es un comprador por primera vez con un historial de crédito
limitado o tiene algunos problemas de crédito en su pasado
, ciertamente aún puede calificar para los préstamos de la FHA,
y puede ser lo correcto para lograr ese sueño al estilo rancho que es perfecto.
para usted y su familia en crecimiento. Sin embargo,
no todas las instituciones de crédito trabajan en cooperación con la FHA,
por lo que es necesario encontrar un prestamista que lo haga,
y que esté interesado en los préstamos de la FHA.
Es fácil encontrar un prestamista preferido de la FHA;
puede pedirle a su agente de bienes raíces que lo ayude o simplemente puede
ir en línea al sitio de la FHA y completar una solicitud.
Le enviarán una lista por correo electrónico o correo ordinario.
En general, los préstamos de la FHA requieren un pago inicial más pequeño,
pueden ser más fáciles de calificar y tienen tasas de interés más bajas.
Si va a comprar una casa, tiene sentido analizar los préstamos de la FHA.