Cómo obtener un préstamo hipotecario en línea puede ahorrar dinero

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Cómo obtener un préstamo hipotecario en línea puede ahorrar dinero

Si usted es como la mayoría de las personas, los costos de la vivienda son su mayor gasto. CBS News informó que los precios de alquiler en EE. UU. Alcanzaron un nivel récord en 2018 con un promedio de US $ 1,405 por mes. Por otro lado, Lending Tree informó que el costo mensual promedio de la hipoteca fue de $ 1,029 en 2016..

 

El alquiler tiende a aumentar con cada movimiento y sin previo aviso, incluso si usted no se muda. Pero una hipoteca sobre su propia casa sigue siendo la misma, por lo que evita estos aumentos inesperados y evita las fluctuaciones en los costos de vivienda. Y aunque la compra de una vivienda puede parecer costosa, puede tener ventajas sobre el alquiler, incluida la falta de costos de vivienda fluctuantes y el ROI potencial de su vivienda.

Si bien una hipoteca puede parecer desalentadora, hay formas de controlar los costos. Uno de esos métodos que muchas personas no consideran es obtener su hipoteca en línea, que en realidad puede ahorrarle dinero en los costos de su hipoteca.

¿Por qué obtener una hipoteca en línea?

Administrar sus finanzas con su teléfono era casi desconocido hace una década, pero hoy en día es común y llenar una solicitud de préstamo en línea es un lugar común. El prestamista en línea ofrece flexibilidad y conveniencia a los compradores. Puede buscar hipotecas, tasas y condiciones cuando tenga el tiempo y esté donde esté. Y la comparación de compras le ahorra mucho dinero a lo largo de la vida de su préstamo hipotecario. Usted también:

  • Ahorre tiempo y dinero con el gas. Necesito ir a la oficina del prestamista y reunirse en persona.
  • Puede Posibilidad de acceder a tasas de interés más bajas y costos de cierre. hecho posible por la competencia entre prestamistas en línea y entre prestamistas en línea y prestamistas físicos.
  • Disfruta de mayor clemencia en términos de suscripción. que las ofrecidas por grandes prestamistas: una ventaja particular si su puntaje de crédito es inferior a 700 o superior.
  • Tener mayor visibilidad y más en tiempo real. En el proceso y donde se encuentre.

Las compañías de hipotecas en línea le permiten, como comprador de una vivienda, administrar fácilmente su proceso de cierre al otorgarle el control. Puede ver cómo se despliega su aplicación a lo largo del proceso a través del portal de la aplicación. Esto le permite detectar un problema antes de que interrumpa su calendario. Cuando pierde un documento, el portal en línea puede notificarle e incluso enviarle una alerta por correo electrónico.

Las solicitudes de hipoteca en línea le dan control y poder sobre su hipoteca. Las calculadoras de hipotecas integradas en muchas aplicaciones le permiten ver instantáneamente cómo los pequeños cambios en las tasas de interés o las diferentes condiciones afectan su hipoteca. Y como esta información está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, no tiene que esperar las respuestas cuando la compañía de crédito está abierta durante el horario comercial.

Las hipotecas en línea también le permiten comprar una hipoteca que se ajuste a sus necesidades. Las tasas de interés afectan su préstamo mucho más de lo que cree. Una tasa de interés más baja de 0.25% puede ahorrarle casi $ 5,000 en 30 años. Si cambia el plazo del préstamo a 15 años, ahorrará el 50% del interés pagado en el préstamo.

Los prestamistas hipotecarios en línea también suelen tener costos generales más bajos que los bancos comunitarios tradicionales. Esto les permite beneficiar a sus clientes de los ahorros logrados a través de tasas de interés y tarifas más bajas. La aplicación a los prestamistas en línea también puede ser más simple. Puede descargar documentos digitales en lugar de imprimir copias para llevar en la oficina del prestamista.

Más formas de ahorrar en una hipoteca en línea y también en una hipoteca fuera de línea

Una posible tasa de interés reducida con una hipoteca en línea puede reducir el pago de su préstamo, pero también puede tomar otras medidas para reducirlo.

Seguro Hipotecario Privado (PMI) Protege al prestamista en caso de incumplimiento. Cuando pide prestado más del 80% del valor de la vivienda y obtiene un préstamo a tasa fija convencional de un prestamista privado, debe comprar un PMI como parte de su préstamo. PMI puede agregar hasta el 1% del saldo de su préstamo. Con un saldo de préstamo de $ 150,000, eso es $ 1,500 al año o $ 125 al mes.

Tener un pago inicial del 20% o más reduce su necesidad de un seguro de préstamo hipotecario privado. Para evitar el PMI, elija una casa que le permita pagar un depósito de al menos el 20%. Tome la cantidad de su pago inicial y multiplíquelo por cinco para obtener el precio más alto posible para evitar el PMI.

También puedes considerar estas opciones:

  1. Beneficios militares: Los veteranos elegibles califican para un préstamo bajo ciertos programas sin pagos iniciales o PMI mensuales. La Administración de Beneficios para Veteranos no proporciona préstamos, pero actúa como garante de una parte del préstamo, lo que le permite al prestamista ofrecer condiciones favorables. Préstamos VA.
  2. Donaciones en acciones: Si está comprando una propiedad familiar o la ha alquilado, puede pedirle a la familia o al propietario que le otorgue el valor de su vivienda para reducir el precio de la compra. Esto le puede ahorrar dinero en el cierre y en el PMI. Esté preparado para proporcionar documentación sobre su relación y donación en acciones. Los prestamistas quieren asegurarse de no cometer fraude.
  3. El método 10/10/10: Este es un método clásico que permite al comprador tomar el 10% del precio de compra de la casa. El prestamista proporciona una financiación del 80% a través de una primera hipoteca. El mismo prestamista, o incluso otro prestamista, proporciona otro 10% de la hipoteca, que sirve para pagar el anticipo, eliminando así la necesidad de PMI. El método requiere una puntuación de crédito de al menos 700.
  4. negociar con el vendedor para obtener un precio de compra más bajo. La precalificación puede ayudar, ya que le permite al vendedor saber que está hablando en serio. Solicite descuentos en bienes raíces que reduzcan el monto del préstamo, pero no el valor estimado de la vivienda. Esto puede acercarlo a no tener que pagar por el PMI.

Si ya compró su casa y está pagando el PMI, verifique su saldo para ver si está cerca de caer por debajo del 78%. Una vez que haya devuelto el 78% del valor de su vivienda en su hipoteca, el PMI debe cancelarse automáticamente. Pero una vez que alcanza el 80%, puede solicitar que se cancele antes. Es posible que desee acelerar sus pagos para obtener el PMI de su cuenta hipotecaria. O usted puede ser capaz refinanciar su casa abandonar el requisito de PMI.

Antes de aceptar un gran regalo para pagar su préstamo o hacer un pago inicial, consulte con su prestamista. El programa de su préstamo puede regular la cantidad de dinero que puede recibir de un miembro de su familia. Y planea documentar cualquier gran regalo de dinero al comprar a un hombre.

Tienda de seguros

El seguro del hogar puede ser una parte importante de su pago hipotecario o un pago grande si no está incluido en el monto de su hipoteca. Una política que cuesta $ 2,000 al año agrega aproximadamente $ 166 a sus pagos o gastos mensuales de préstamos.

Si su seguro es parte de su hipoteca, el prestamista mantiene estos pagos en una cuenta de garantía para pagar la factura cada año. Su prestamista puede tener requisitos mínimos para su póliza de seguro. Asegúrese de que su seguro cumple con sus criterios. Donde viva, tendrá mucho que ver con el costo de su seguro, pero ahorrar $ 500 al año puede reducir el pago de su hipoteca en aproximadamente $ 40 al mes.

Hacer pagos adicionales en su hipoteca

Puede Pague su hipoteca más rápido haciendo pagos adicionales. Puede hacer dos pagos iguales a la misma cantidad que paga mensualmente para hacer 13 pagos en lugar de 12 pagos por año. Puede realizar un pago adicional por año por separado. O puede pagar más de lo que necesita cada mes. También puede utilizar un gran regalo, una bonificación o un reembolso de impuestos para realizar un pago adicional de su hipoteca.

Los ahorros de cualquiera de estos métodos se pueden sumar. Por ejemplo, en un préstamo de $ 80,000 a una tasa de interés de 4.5% sin PMI y haciendo un pago adicional cada año pagando cada dos semanas en lugar de una vez al mes, la tasa de ahorro El ahorro supera los $ 11,000. Además, puede pagar su hipoteca unos cinco años más rápido.

Encuentra el préstamo correcto

Las hipotecas en línea le permiten comprar a un hombre menos estresante. Las hipotecas en línea ofrecen más opciones para su presupuesto. Credit.com ofrece hipotecas en linea y recursos para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. Si está comprando su primera casa o reduciéndose para la próxima etapa de su vida, conozca más sobre los programas que lo ayudarán cuando la compra de una hipoteca.

Su puntaje de crédito cuenta para cualquier hipoteca

Su informe de crédito es uno de los aspectos más importantes de obtener una hipoteca. Los prestatarios con calificaciones crediticias más altas obtienen mejores tasas de los prestamistas. Y si tiene un mal crédito o si su puntaje de crédito no es lo suficientemente alto, puede tener dificultades ser aprobado para una hipoteca.

Antes de empezar a comprar, conoce tu puntaje de créditoy revisa tus informes de crédito. Si es necesario, busque formas de limpiar su informe de crédito completando una solicitud de préstamo.

  • Corregir errores para garantizar la exactitud.
  • Reembolsar cuentas cercanas al límite máximo y todos los saldos en general.
  • Negociar viejas deudas ajustándolos.
  • Mantener una buena tasa de utilización de crédito; No utilice más del 30% de su crédito disponible.
  • Aumente los límites de su tarjeta de crédito si es posible y sin usar este nuevo límite.
  • Al solicitar una hipoteca, no abra ninguna cuenta de crédito nueva. No haga compras importantes hasta que cierre su hipoteca.
  • Solicite una hipoteca en línea con varios prestamistas en unas pocas semanas para garantizar que todas las aplicaciones se consideren aplicaciones únicas. investigación difícil.

Buena búsqueda de casa!



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